Preţurile din piaţa imobiliară se vor tempera dacă scade fluxul de capital străin şi cresc dobânzile

Preţurile de pe piaţa imobiliară se vor tempera sau vor avea o uşoară scădere dacă se reduc fluxurile de capital străin şi cresc ratele dobânzilor, a declarat, miercuri, reprezentantul biroului regional al Fondului Monetar Internaţional pentru România şi Bulgaria, Juan Jose Fernandez-Ansola.
  "Dacă scad fluxurile de capital străin şi cresc ratele dobânzilor, ca urmare a creşterii inflaţiei, preţurile de pe piaţa imobiliară se vor tempera sau vor avea o uşoară scădere", a afirmat Ansola.

Ministrul Economiei şi Finanţelor, Varujan Vosganian, a declarat miercuri că preţurile de pe piaţa imobiliară s-ar putea stabiliza începând de anul viitor, odată cu creşterea ofertei. El a explicat că viteza ridicată de creştere a preţurilor din pe piaţa imobiliară are ca suport întârzierea dezvoltării acestui segment comparativ cu alte state din regiune.

BNR şi Uniunea Notarilor Publici din România (UNPR) vor colabora pentru realizarea unui schimb de date statistice referitoare la tranzacţiile imobiliare, datele urmând să fie utilizate de banca centrală la elaborare analizelor care stau la baza evaluărilor privind stabilitatea financiară.

Guvernatorul BNR, Mugur Isărescu, a declarat săptămâna trecută că discuţiile cu notarii au ca scop definirea unei situaţii reale privind piaţa imobiliare, pentru că s-a creat o întreagă fantasmă, iar dacă preţurile afişate sunt cele reale, atunci o astfel de situaţie ar trebui să sperie.

El a comentat pe marginea analizelor privind prăbuşirea pieţelor imobiliare, spunând că dacă la vânzare sunt afişate preţuri fictive de 2.000 de euro pe metru pătrat, dar tranzacţile se vor închea în viitor la 1.000 euro, nu înseamnă neapărat un "crack".

În urmă cu mai mult timp, banca centrală şi-a manifestat îngrijorarea privind evoluţia preţurilor din piaţa imobiliară. Cu aproape doi ani în urmă, guvernatorul BNR vorbea chiar de un bubble la nivelul preţurilor din unele zone.