ARACO: Preţurile locuinţelor şi ale materialelor de construcţii cresc artificial

Creşterea preţurilor la materialele de construcţii şi la locuinţe este artificială, producătorii şi dezvoltatorii urmărind profituri prea mari, a declarat, luni, preşedintele Asociaţiei Române a Antreprenorilor în Construcţii (ARACO), Laurenţiu Plosceanu.
 
  "De multe ori se speculează că sectorul construcţiilor este unul cu o creştere mare şi din acest motiv preţurile cu materialele de construcţii cresc fără motiv. În acest an creşterea va ajunge la 20% faţă de nivelul de anul trecut", a spus Plosceanu, la conferinţa "Romania Construct Forum", organizată luni de Agenţia MEDIAFAX.

Potrivit datelor ARACO, costul cu materialele reprezintă 40-55% din costul total al construcţiilor.

"Vedem în primele zece clasate în topul celor mai profitabile companii din România, firmele care produc ciment. Trebuie să vedem cum putem să temperăm creşterea preţurilor mai ales în sectoare cu pondere mare în produsul final. A plusa la preţul materialelor de construcţii înseamnă a vinde mai greu şi mai puţin", a adăugat Plosceanu.

În ceea ce priveşte dezvoltatorii, reprezentantul ARACO a precizat că aceştia practică preţuri de vânzare a locuinţelor de 3,3-4 ori mai mari decât costul de construcţie al acestora.

"În prezent preţul unui metru pătrat de construcţie este de 600-700 de euro, iar dezvoltatorii vând locuinţele cu 3.000-4.000 de euro pe metru pătrat. Dacă nu se va echilibra această marjă a profitului atunci vor apărea dezechilibre pe piaţă şi nu vor mai avea cu cine să construiască", a menţionat Plosceanu.

El a menţionat că firmele de dezvoltare imobiliară au profituri pe piaţa românească de două cifre, în timp ce profitul mediu al firmelor de construcţii este de circa 7%.