Printează articolul
Trimite e-mail
ø fişiere video
Nu mai puțin de trei intenții de ridicare de blocuri cu câte patru etaje au fost depuse la Primăria Suceava pentru strada Parcului, din zona Livezi, de la fosta Casă de Oaspeți, mai sus de restaurantul Brădet.
Cele trei cereri au fost depuse de o persoană fizică, Iulian Duciuc, și de două societăți, Ericada și Marbo Woods.
Numai că oamenii care și-au cumpărat terenuri în zonă și și-au ridicat case în urmă cu mai mulți ani se opun vehement acestor proiecte.
Pentru două cazuri a și fost depusă opoziție la Primăria și Consiliul Local Suceava, iar oamenii explică de ce zona nu este pretabilă pentru construcții cu patru etaje sau mai mari.
”Pe o parcelă se face PUD, adică planul urbanistic de detaliu. PUZ-ul se definește ca plan urbanistic zonal, nu pe parcelă, așa cum o fac acești dezvoltatori. Or, un PUZ ar trebui să țină seama de întreaga zonă Livezi, unde dezvoltarea cartierului Bucovina s-a făcut prin reglementari clare a PUG din 2009. Mai exact, s-a ținut cont că zona Livezi este în apropierea Cetății de Scaun, a parcului Șipote și au fost admise doar construcții individuale, cu regim mic de înălțime, iar cele peste trei etaje se încadrează la regim mediu”, au arătat locuitorii din zona respectivă.
Între timp a fost aprobat PUG-ul pentru întreg orașul, dar oamenii din acest cartier sunt nemulțumiți și anunță că îl vor contesta, inclusiv în instanță.
Care sunt obiecțiunile ridicate de oameni
Oamenii ridică mai multe probleme. Una din acestea ar fi supraaglomerarea zonei, inclusiv în ceea ce privește numărul de autovehicule, estimându-se că acestea ar putea fi chiar și de peste 200.
O altă problemă este legată de rețeaua de apă-canal a zonei, care e subdimensionată, iar încărcarea cu alte circa 150 de apartamente ar duce la avarii și refulări. Pe de altă parte, strada Parcului e legătura mereu aglomerată cu Cetatea de Scaun - Ipotești – Bosanci, or a veni cu alte 200 de mașini ar însemna gâtuirea efectivă a traficului auto, asta în condițiile în care nu există un studiu de impact pe această temă.
Pe de altă parte, clădiri atât de înalte ar domina toată zona, inclusiv Cetatea de Scaun și Parcul Șipote.
Un alt amănunt deloc de neglijat este acela că dezvoltatorii imobiliari nu au primit acordul vecinilor pentru a ridica aceste blocuri, iar pentru lărgirea actualelor artere rutiere unii proprietari ar trebui să cedeze din teren.
Prin vechiul PUZ se permitea ridicarea de locuințe cu nivel de înălțime P+1 și cu o cotă de spații verzi de 30%.
Acum, spațiile verzi nu se mai încadrează în parametrii PUZ-ului din 2009. Cota menționată de dezvoltatorii imobiliari, în baza noului PUZ, este de 25%, cu 5 procente în minus, cu mențiunea că sunt cuprinse și parcările cu dale înierbate, ceea ce ar duce procentul de spații verzi la o cotă și mai mică.
În concluzie, oamenii spun că zona trebuie să-și păstreze caracterul funcțional de locuire unifamilială, cu regim redus de înălțime.
”În zona acestui cartier au mai existat tentative și din partea altor dezvoltatori imobiliari de a ridica blocuri și de fiecare dată ne-am opus. Am ajuns și în instanță, iar orice proiect care prevede construcții mai mari de regimul P+1 îl considerăm neacceptabil. Dacă Primăria Suceava va permite ridicarea acestor blocuri vom merge din nou în instanță”, au menționat oamenii care se opun acestui proiect imobiliar.
