Un bloc cu 66 de apartamente și spații comerciale ar urma să fie construit mai sus de Brădet

O zonă idilică a Sucevei, cu multă verdeață, situată la doar câteva minute de centrul Sucevei, este vizată de un dezvoltator imobiliar pentru construirea unui bloc de locuințe și spații comerciale.

Suprafața de teren de 2.871 mp pentru care se fac demersurile legale de autorizare a construcției imobilului se află pe strada Parcului, ceva mai sus de Brădet, făcând parte din zona atribuită anterior Casei de Oaspeți.

Terenul este acum proprietate privată, a SC Marbo Woods SRL, firmă care vrea să îl valorifice prin edificarea unui imobil de tip locuință colectivă, cu spații de prestări servicii și comerț la parter și demisol.

Conform documentelor depuse la Primăria Suceava, construcția pentru care se solicită autorizarea va avea un regim de înălțime de parter și patru etaje, cu două niveluri în subteran – demisol 1 și 2. Practic, noua clădire ar urma să aibă un regim maxim de înălțime de 19 metri de la cota terenului, pentru a se încadra în prevederile Planului Urbanistic General (PUG) al Sucevei, recent finalizat și aprobat.

Configurația propusă a clădirii permite amenajarea unui număr maxim de 66 de apartamente, dar și a 600 de mp de spații comerciale sau de prestări servicii, la parter și demisol 1.

Accesul către blocul care urmează a se construi într-o zonă ocupată până acum doar de case pune o serie de probleme, mai ales că strada Brădetului are doar o bandă pe sens, de acolo urmând să se intre pe strada Sucevița, neamenajată, chiar de are o lățime de 12 metri.

O problemă importantă este și cea a locurilor de parcare, dezvoltatorul propunând amenajarea a 74 de locuri de parcare – 21 în incintă și 53 în demisol 1 și 2. Acestea ar urma să fie atribuite în primul rând viitorilor locuitori ai clădirii – câte un loc de parcare de fiecare apartament (66 în total) și 8 locuri de parcare pentru spațiile comerciale și de prestări servicii.

Conform documentațiilor depuse pentru autorizare, gradul de ocupare al terenului cu construcții ar urma să fie de maximum 40%, în vreme ce 25% va fi rezervat pentru amenajarea de spații verzi, de odihnă și relaxare, dar și a unui loc de joacă, diferența de 35% fiind ocupată de alei auto și pietonale, dar și de locurile de parcare menționate ca fiind la sol.

Investiția va stârni cu siguranță mult interes, în special din partea celor care vor fi interesați să cumpere un apartament în acea zonă foarte liniștită, dar și foarte aproape de Centru, dar pe de altă parte, îi va deranja pe cei care locuiesc deja acolo și care se vor confrunta cu o aglomerare puternică a zonei și cu deranjul din timpul lucrărilor.