Puşi să plătească impozite ca pentru un bloc nou, pentru că au reparat acoperişul

Locatarii unui bloc de pe strada Mărăşeşti s-au trezit cu somaţii de plată pentru datorii restante către Primăria Suceava, deşi an de an şi-au plătit la timp taxele şi impozitele locale. Nedumeriţi, convinşi că e vorba doar de o greşeală, aceştia au cerut lămuriri de la administraţia locală, pentru a afla, cu stupoare, că au de plătit diferenţe de impozit pe anii anteriori. Mai exact, toţi locatarii blocului A2 de pe strada Mărăşeşti, nr. 12, nu mai beneficiază de scutirea de 10% de care beneficiau din cauza vechimii blocului, pentru că una dintre scările blocului a fost acoperită cu o şarpantă, să nu le mai plouă oamenilor în casă.

“Dacă nu faci nimic pentru protejarea imobilului nu e bine, când faci ceva iar nu e bine. Ce puteam face, să lăsăm să ne intre apă în casă?”, se întreabă mirat Virgil Aioanei, unul din locatarii blocului A2, care stă chiar în scara ce a fost acoperită cu câţiva ani în urmă.

Locatarii solicită anularea restanţelor de plată

Un alt locatar, nemulţumit că s-a trezit datornic la bugetul local, având de achitat majorări şi penalităţi, deşi el îşi achită mereu taxele şi impozitele locale, a cerut autorităţilor locale anularea acestor restanţe, pe care le consideră impuse abuziv.

“Acţiunea unuia dintre locatari nu poate crea obligaţii de plată pentru ceilalţi locatari. Blocul nici nu este mansardat pe partea pe care locuiesc”, spune Mircea Danalache, care a solicitat oficial anularea restanţelor de plată de care a aflat abia în luna martie.

El şi-a motivat cererea prin faptul că blocul în care locuieşte are o vechime de peste 45 de ani, timp în care nu a suferit nici o modificare esenţială, care să justifice încadrarea sa ca în categoria de imobile noi, la plata impozitelor.

Aşa-zisa mansardă din acte e de fapt o şarpantă

În răspunsul oficial primit de la Primăria Suceava se precizează că, în baza unei autorizaţii de construire “s-a amenajat o locuinţă în mansarda situată deasupra tronsonului C, iar reducerea de 10% acordată pentru vechimea mai mare de 30 de ani a imobilului nu poate fi aplicată nici impozitului datorat de proprietarii apartamentelor situate pe tronsoanele A şi B ale clădirii, blocul fiind tratat de legiuitor ca un imobil unitar”.

Situaţia e cu atât mai absurdă cu cât aşa-zisa mansardă e de fapt o şarpantă, adică doar un acoperiş, care acoperă doar o mică parte din bloc, nu întreg imobilul, cea mai mare parte a locatarilor neavând nici un beneficiu de pe urma acestuia.

Cu toate acestea, toţi locuitorii blocului sunt puşi să plătească cu 10% mai mult la impozitul pe clădiri, chiar şi pentru anii anteriori, în care ei şi-au achitat dările, pentru o mansardă care nu există.

Situaţia trebuie analizată în teren, nu doar din birou

Practic, cei din blocul A2 de pe Mărăşeşti sunt băgaţi în aceeaşi oală cu cei cărora le-a fost izolat termic blocul, le-a fost refăcută faţada, le-au fost înlocuită tâmplăria cu una de tip termopan, le-a fost renovată casa scării cu cei ale căror imobile au avut parte de multe alte îmbunătăţiri, realizate din bani publici în unele cazuri, sau din banii dezvoltatorilor imobiliari, cărora le-au permis să construiască apartamente pe bloc.

Tocmai de aceea, locatarii consideră că dacă cineva de la primărie ar veni să analizeze situaţia în teren, nu doar din birou, de pe nişte hârtii care nu reflectă realitatea, ei nu ar mai fi acum consideraţi buni de plată şi pentru anii anteriori, fiind obligaţi la plăţi retroactive.